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305 000 €
À partir de 1680 €/mois
2 pièces  •  1 chambre  •  46,1 m²  •  9/9 étage
Appartement à vendre 305 000 € 2 pièces 1<br/>chambre 46,1 m²<br/>superficie 9/9<br/>étage Montrouge 92120

Appartement à vendre
305000 €6 613 €/m²
À partir de 1680 €/mois
2pièces
1chambre
46,1 m²superficie
9/9étage

Coldwell Banker Rive Sud
Coldwell Banker Rive Sud
Note : 4,6 étoiles sur 5

Vente appartement Montrouge

COLDWELL BANKER Rive Sud, votre agence immobilière spécialisée sur Montrouge, vous propose, à 5 minutes du centre-ville, un appartement de 45m² au 9ème et dernier étage d'une résidence sécurisée à 5 minutes du centre ville et de la Porte d'Orléans. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour et d'un espace chambre lumineux dotés de placards, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Vous pourrez profiter d'un balcon filant desservant toutes les pièces de 12m² avec une splendide vue panoramique. Bien à rénover. Une cave complète ce bien. ** Bien soumis au régime de la copropriété. Charges courantes annuelles par an 2700€ pour les lots. Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et CLIMAT E indice 69. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 790 € et 1120 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur. Bertrand ROUSSEL (EI) agent commercial CPI 9201 2019 000 042 047 Nanterre. Carte professionnelle N°9201 2019 000 042 047

Informations et caractéristiques

  • Cuisine séparée
  • Ascenseur
  • Balcon (total 11,4 m²)
  • Exposition ouest
  • Belle vue
  • Cave
  • Non meublé
  • 1 chambre

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1970
  • ÉtatRénovation nécessaire
  • Type de chauffageRadiateur
  • Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien
305000 €
6 613,18 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
24400 €
Montant estimé du projet
329400 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.
Ce bien
6 613,18 €/m²
Valeur la plus basse de la région
4 875 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
9 000 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
24 400
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

Coldwell Banker Rive Sud
Coldwell Banker Rive SudAgence professionnel
62 Rue Gabriel Péri, 92120 Montrouge
COLDWELL BANKER, leader mondial de l'immobilier de prestige. Forte d’une expérience de 17 années dans la relation client, l’équipe du bureau Coldwell Banker@ Rive Sud s’installe à Montrouge pour vous offrir une expérience de vente ou d’achat unique et différenciante, orientée client. L’équipe vous accompagnera de façon personnelle et engagée sur l’ensemble de vos projets immobiliers, qu’ils soient à Montrouge ou ailleurs, afin qu’ils se concrétisent.
Informations légales
SAS, société par actions simplifiée IMMOBILIERE RIVE SUD
Siège: 46 Rue Maurice Arnoux, 92120 Montrouge
RCS: 852299023
SIRET: 85229902300014
Site webProfilTarifs
Identifiant: 217964735
Référence annonce: 84386084
Coldwell Banker Rive Sud
Coldwell Banker Rive Sud
Note : 4,6 étoiles sur 5
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