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Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
81 m²
790 000 €

Quartier Le Fort à Montrouge (92120)

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Description du professionnel

Exclusivité Montrouge immobilier, quartier des écrivains, dans un immeuble de très grand standing de 2008 "FRANCO SUISSE Villa Roxana", à 100 mètres du métro Barbara (M4), et à 12 minutes du métro (M4) Mairie de Montrouge. Appartement 3 pièces donnant sur jardin exposé sud/est sans aucun vis-à-vis et au calme, d'une surface de 81.52 m² loi carrez, comprenant : une entrée, un séjour et une cuisine équipée haut de gamme donnant sur une terrasse de 18 m² (accès par le séjour, la cuisine et une chambre), deux chambres avec placards, un dégagement, deux salle de bains et deux wc, une buanderie, un placard, . Digicode, interphone, accès PMR (personne a mobilité réduite), Cave en sous-sol et Parking double boxable. Quartier recherché, à 2 minutes des commerces, BUS 128. (2.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2719.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 2008
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
2 parkings
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Accès handicapé
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 27 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 48

Charges prévisionnelles : 2719 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
790 000 € honoraires inclus
Prix790 000 €
Dont
Prix hors honoraires770 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (2.6% du prix du bien hors honoraires)20 000 €
Frais de notaires estimés
56 081 €
Montant estimé du projet846 081 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 719 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 660 et 950 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Montrouge Immobilier

Agences immobilières

137 AVENUE DE LA RÉPUBLIQUE 92120 MONTROUGE

Informations légales de l'agence

SASU MONTROUGE IMMO, au capital de 5 000 €

Carte professionnelle CPI92012017000022582 délivrée par la Préfecture de CCI Paris île-de-France

Siège : 137 Avenue de la République 92120 MONTROUGE FRANCE

RCS : 832105365

Référence : 7540

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