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Appartement à vendre
3 pièces
1 chambre
54 m²
Étage 0/–
284 000 €

Quartier Le Fort à Montrouge (92120)

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Description du professionnel

A deux pas du square Renaudel, dans un immeuble entretenu et gardienné, appartement de 3 pièces d'une superficie de 54m² au rez de chaussée donnant sur jardins. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un beau séjour de 27m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains et wc séparés. Cave. Possibilité de créer 2 chambres. CALME - TRAVAUX A PRÉVOIR - JARDINS - GARDIEN - INVESTISSEMENT Vente de 2 lots dans une copropriété. Mandat 2075 Loi "Carrez" : 53,81m² Nous vous informons que, selon l'article L 561-5 du code monétaire et financier, la copie de votre pièce d'identité ou de votre passeport sera demandée pour chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (5.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 119 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760.00 euros.

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Caractéristiques

Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Gardien
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 119

Charges prévisionnelles : 2760 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
284 000 € honoraires inclus
Prix284 000 €
Dont
Prix hors honoraires270 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.19% du prix du bien hors honoraires)14 000 €
Frais de notaires estimés
21 376 €
Montant estimé du projet305 376 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 760 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 810 et 1140 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agences immobilières

72 AVENUE HENRI GINOUX 92120 MONTROUGE
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Informations légales de l'agence

SARL AHM, au capital de 7 500 €

Carte professionnelle 92A0017 délivrée par la Préfecture de CCI PARIS IDF

Siège : 72 AVENUE HENRI GINOUX 92120 MONTROUGE FRANCE

RCS : 484958137

Référence : 14952

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