GABICY IMMOBILIER vous propose, en Exclusivité, dans la station de la Rosière 1850, dans le secteur prisé et au calme de Manessier (copropriété sans passage de route devant ou derrière, située dans une impasse) un des 2 derniers appartements en vente dans cette petite copropriété à taille humaine de 7 appartements construite dans un style authentique en pierre et bois. Cet appartement de 156,66m2 Loi Carrez, à rafraichir, est composé actuellement d'une entrée, d'un grand salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte sur séjour, de 6 chambres, de 5 salles de bain, de 5 WC, ainsi qu'une grande terrasse de 28,41m2 offrant la possibilité de profiter d'un extérieur en famille ou entre amis, été comme hiver. Vue plein sud panoramique époustouflante sans vis à vis. Emplacement très rare avec accès direct aux pistes (départ et retour skis aux pieds depuis le casier à skis de la résidence). Bien libre de toute contrainte locative (ni bail commercial, ni convention loi montagne). 2 places de stationnement intérieures, 2 caves et 2 casiers à skis (entièrement neufs) viennent compléter ce bien. Nombre de lots principaux d'habitation dans la copropriété : 7 Quote-part charges de copropriété annuelles : 980,25€. Pas de procédures en cours. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3.110 € à 4.330 €/an (prix moyens indexés au 01/01/21). Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Pour la vente ou l'achat de votre bien, faites confiance à une ancienne notaire avec une commission réduite à 2,5%TTC