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Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces
2 chambres
61 m²
Étage 1/3
42 600 €

à Morhange (57340)

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Description du professionnel

À Morhange (57340), cet appartement de type F4 à rénover offre un potentiel intéressant pour investir dans l'immobilier. Situé dans un quartier calme, proche des commodités, il constitue un projet attractif pour les investisseurs en quête de rentabilité. La ville bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec des espaces verts et des équipements publics à proximité, offrant un cadre de vie confortable pour les futurs résidents. Cet appartement est situé au 1er étage au sein d'une copropriété, sans syndic de gestion, comprenant 10 logements. Sa surface habitable de 61 m² comprend un salon / séjour, une cuisine, 2 chambres, un bureau, un débarras et une salle de bain avec toilette. Une cave complète l'ensemble. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 42 600 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Joseph ALESSI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891 038 762

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Caractéristiques

Travaux à prévoir
Cadre et situation
Calme
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 15

Charges prévisionnelles : non communiquées

0

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
42 600 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
4 763 €
Montant estimé du projet47 363 €
Historique
Prix en baisse
16 septembre 2024
Baisse du prix de 17.4%  
42 600 €
Prix de vente initial
51 600 €
Facture d'énergie estimée
entre 1034 et 1400 €/an
Prix par rapport au secteur
698 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
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Joseph Alessi Consultant Megagence

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Informations légales de l'agence

RCS : 891038762

Référence : 174028

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