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Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
34 m²
Étage 2/2
195 500 €

à Morillon (74440)

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Description du professionnel

Duplex au Cœur de Morillon Village Cet appartement en duplex de 54,65 m² au sol (34,46 m² loi Carrez) vous offre tout le charme d'une vie de village, en plein centre de Morillon, avec commerces à deux pas et accès rapide aux pistes de ski. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse de 34,77 m² au sol, avec sa cuisine équipée, ouvrant sur un balcon ensoleillé. La mezzanine ajoute un espace supplémentaire idéal pour se détendre, et la salle d'eau complète l'ensemble. Cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud avec une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Vous pourrez également profiter de tout le confort d'une place de parking et d'une cave privatifs ainsi que d'un casier à skis pour vos escapades en montagne. Bonus : un conduit est déjà en place pour installer un poêle à bois ou à granulés, créant une ambiance encore plus chaleureuse. Une belle opportunité de vivre au cœur du village, tout en étant à quelques minutes des pistes de ski, des chemins de randonnées, de la base de loisir du Lac Bleu..

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Caractéristiques

Cadre et situation
Exposition Sud
Sans vis-à-vis
Belle vue
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Cuisine
Cuisine américaine
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : non communiqué

Charges prévisionnelles : 1386 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
195 500 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
15 306 €
Montant estimé du projet210 806 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 386 € / an
Facture d'énergie estimée
809 €/an
Prix par rapport au secteur
5 673 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Agence Les Chenets Immobilier

Agences immobilières

RESIDENCE HONORAZ 74440 MORILLON

Référence : 1990

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