Vente Appartement 2 pièces Nailloux - Appartement F2/T2/2 pièces 42 m² 86500€

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Exclusivité

Appartement à vendre

2 pièces

1 chambre

42 m²

86 500 €

à Nailloux (31560)

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Description du professionnel

NAILLOUX: T2 avec balcon et parking SOUS SOL LIBRE EN JUIN 2025 Voici un appartement T2 charmant, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence tranquille comptant 92 lots principaux. Sa localisation stratégique, à proximité des commerces et des transports en commun en fait une option attrayante. Cet appartement offre un balcon pour profiter des beaux jours ainsi qu'un accès privilégié à la piscine de la résidence, idéal pour les résidents en quête de détente et de confort. Un parking inclus ajoute à la commodité de ce bien, garantissant un confort maximal pour ses occupants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette occasion unique ! Les charges de copropriété sont de 154 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 334

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Caractéristiques

Extérieur

Balcon

Piscine

Services et accessibilité

Ascenseur : non communiqué

Hygiène

Salle de bain (baignoire)

Toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 192

Charges prévisionnelles : 1848 € / an

À propos du prix

Détails du prix

86 500 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Frais de notaires estimés

7 830 €

Montant estimé du projet94 330 €

Charges à prévoir

Charges de copropriété

1 848 € / an

Facture d'énergie estimée

entre 440 et 660 €/an

Prix par rapport au secteur

2 060 € / m²

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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