A découvrir en Exclusivité chez Blot Immobilier ! Studio cosy au coeur de Nantes - Idéal pour étudiants et jeunes actifs ! Découvrez ce charmant studio d'environ 16 m², parfaitement optimisé pour vous offrir confort et praticité. Situé dans le dynamique quartier de la Cité des Congrès, vous serez à deux pas des commodités, des transports en commun et des lieux incontournables de la ville (gare, machines de l'île, Jardin des Plantes). Les atouts qui vont vous séduire : Un espace intelligent et fonctionnel : idéal pour un mode de vie moderne. Un cadre de vie calme dans un quartier en plein essor. La proximité des écoles, des commerces et des restaurants branchés. Un emplacement parfait pour tout faire à pied ou en tram. Que ce soit pour poser vos valises ou pour un investissement locatif malin, ce studio est la pépite à ne pas manquer ! CLASSE ENERGE : E CLASSE CLIMAT B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Nbrs de lots : 8 lot dont 7 lots d'habitations Charges annuelles : 1041EUR/an. Référence : 1138KL *Au prix de 85 000 EUR FAI dont 9,68% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 77 500EUR. Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SUD