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Appartement à vendre
5 pièces
4 chambres
122 m²
Étage 1/4
468 000 €

à Nantes (44000)

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Description du professionnel

Nantes Dobrée - Appartement T5 de 122.55 m² seul à l'étage d'un immeuble ancien de caractère à proximité du Cour Cambronne et du musée Dobrée. Entrée desservant un beau séjour de 32 m² sur parquet, une cuisine dinatoire aménagée équipée, quatre chambres, une salle de bain, une salle de douche, un dressing, un wc. Une cave et un grenier. Possibilité d'acquérir en sus un garage à 200m. Belle adresse, appartement familial et confortable idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Caractéristiques

Construit en 1920
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Garage
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 32 m²
Entrée séparée
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : non communiqué

Charges prévisionnelles : 1578 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
468 000 € honoraires inclus
Prix468 000 €
Dont
Prix hors honoraires450 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4% du prix du bien hors honoraires)18 000 €
Frais de notaires estimés
33 996 €
Montant estimé du projet501 996 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 578 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1980 et 2750 €/an
Prix par rapport au secteur
3 836 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Brigitte Sauvager Immobilier

Agences immobilières

24 AVENUE CAMUS 44000 NANTES

Informations légales de l'agence

SARL SAUVAGER BRIGITTE, au capital de 7 622 €

Carte professionnelle 779 délivrée par la Préfecture de NANTES

Garantie financière SOCAF pour un montant de 170 000 €

Siège : 24 AVENUE CAMUS 44000 NANTES France

RCS : 348012709

Référence : 1855

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