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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
68 m²
Étage 4/5
202 856 €

Quartier Bottière - Chénaie à Nantes (44300)

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Description du professionnel

BOTTIERE - CHENAIE Venez découvrir, au 4éme étage d'une résidence récente, cet appartement T3 plein d'avantages : avec ascenseur, il a une loggia exposée sud et sans vis à vis, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, des placards, salle de bains, wc séparé et cellier. LES +: DPE en C, immeuble récent, ascenseur, belle pièce de vie, appartement trés trés lumineux, commodités au pied de la résidence: restaurants, commerces, chronobus-Tramway, médiathèque,etc. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. «Offre réservée aux acquéreurs prioritaires* jusqu'au 19/10/2024(*plafond de ressources PLI+11%) Offres traitées par ordre de priorité selon l'article art L443-11 (III) du CCH (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Caractéristiques

Construit en 2009
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Sud
Sans vis-à-vis
Services et accessibilité
Ascenseur
Accès handicapé
Interphone
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Séjour / salon 39 m²
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : non communiqué

Charges prévisionnelles : 940 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
202 856 € honoraires inclus
Prix202 856 €
Dont
Prix hors honoraires189 585 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (7% du prix du bien hors honoraires)13 271 €
Frais de notaires estimés
15 810 €
Montant estimé du projet218 666 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
940 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 660 et 920 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Hemon Camus Immobilier Nantes Scribe

Agences immobilières

21 RUE SCRIBE 44000 NANTES

Informations légales de l'agence

RCS : 411777071

Référence : BOT-6131-MC

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Ref. BOT-6131-MC