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146 500 €
2 pièces  •  1 chambre  •  44 m²  •  2/6 étage

Appartement à vendre
146500 €3 330 €/m²
À partir de 807 €/mois
2pièces
1chambre
44 m²superficie
2/6étage

Propriétaire particulier

À propos de ce bien

Appartement T2 de 41,20 m2 à vendre, une entrée avec placards dessert une très belle pièce de vie sur parquet vitrifié avec balcon, une cuisine ouverte équipe et sa lodgia de 3 m2. Une chambre sur parquet avec placard, une salle d'eau avec WC. Une cave ainsi qu'un parking extérieur complètent ce bien. L'appartement est à proximité des commodités (magasin, boulangerie, pharmacie, etc) et au calme. Espaces verts de la Chézine, du parc des Dervallières et du parc de Procé à deux pas. Immeuble des années 1970 en cours de rénovation énergétique Haute Performance énergétique (HPE) et de ravalement (fin des travaux prévus début 2025). Ligne de bus 54 pour rejoindre le centre-ville au pied de l'immeuble. Charges annuelles de copropriété : 1117 euros. Idéal pour un célibataire, un jeune couple ou pour un investissement locatif. Pas de frais d'agence, particulier à particulier. Pour de plus amples informations ou pour l'organisation d'une visite, merci de privilégier les échanges par courriel ou par whats'app.

Informations et caractéristiques

  • calme
  • Cuisine ouverte
  • Ascenseur
  • Balcon (total 3 m²)
  • Parking
  • Cave
  • Non meublé
  • 1 chambre

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1970
  • ÉtatRénovation nécessaire

Détails du prix

Prix du bien
146500 €
3 329,55 €/m²
11720 €
Montant estimé du projet
158220 €

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.
Ce bien
3 329,55 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 945 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 433 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
11 720
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

Propriétaire particulier
Identifiant: 218215347
Référence annonce: 218215347
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