5 Photos
Image Slide
Image Slide
Image Slide
Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
52 m²
Étage 1/3
133 750 €

Quartier Centre Ville à Nantes (44000)

Découvrir le quartier

Calculer un temps de trajet

Services partenaires

Description du professionnel

SPECIAL INVESTISSEUR ! LOCATAIRE EN PLACE. À quelques pas du célèbre marché de Talensac, au premier étage d'une petite copropriété, découvrez cet appartement T2 plein de potentiel. Il se compose : d'une entrée, d'un séjour agréable avec une belle hauteur sous plafond, d'une chambre, d'un dégagement avec placard desservant un WC, une salle de bains ainsi qu'un espace cuisine spacieux. Cet appartement est à rénover, vous offrant la possibilité de le repenser à votre image. Il est en vente avec un locataire en place, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. Exclusivité Kermarrec Habitation ? Ne manquez pas cette opportunité unique !

Afficher plus

Caractéristiques

Construit en 1900
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 20

Charges prévisionnelles : 977 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
133 750 € honoraires inclus
Prix133 750 €
Dont
Prix hors honoraires125 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (7% du prix du bien hors honoraires)8 750 €
Frais de notaires estimés
11 070 €
Montant estimé du projet144 820 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
977 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1180 et 1650 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Services partenaires

Envie de visiter ?
Une question sur cet appartement ?

Je suis déjà propriétaire:
(facultatif)
En cliquant sur "Contacter l'agence", vous acceptez nos Conditions Générales d’Utilisation. Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur SeLoger) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici
Ces données pourront être transmises aux sociétés du Groupe AVIV auquel nous appartenons. Pour exercer vos droits sur vos données (accès, rectification, effacement, opposition, portabilité et limitation), contactez-nous à cette adresse : Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant  ici.

Kermarrec Habitation – Nantes Talensac

Agences immobilières

2 RUE TALENSAC 44000 NANTES

Informations légales de l'agence

RCS : 326650165

Référence : 633T-MM

Kermarrec Habitation – Nantes Talensac

Je suis déjà propriétaire:
(facultatif)
En cliquant sur "Contacter l'agence", vous acceptez nos Conditions Générales d’Utilisation. Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur SeLoger) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici
Ces données pourront être transmises aux sociétés du Groupe AVIV auquel nous appartenons. Pour exercer vos droits sur vos données (accès, rectification, effacement, opposition, portabilité et limitation), contactez-nous à cette adresse : Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant  ici.