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Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
37 m²
Étage 2/4
159 900 €

Quartier Doulon / Vieux-Doulon à Nantes (44300)

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Description du professionnel

Dans une résidence récente de 2006 avec ascenseur, ce bel appartement de 2 pièces de 38 m² est idéal pour une première acquisition. Lumineux et bien agencé, il offre un balcon agréable et un parking privé sécurisé. Situé dans un quartier dynamique, proche de la mairie de Doulon, des commerçants et de la Place Toutes Aides, il permet de rejoindre la gare de Nantes en seulement 10 minutes à vélo ou en transport. Parfait pour faciliter vos déplacements, le tramway ligne 1 arrêt "Mairie de Doulon" est accessible en quelques minutes à pieds également et les Bus numéros 10, 11 et 12 à moins de 5 minutes de marche. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 672.16 euros.

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Caractéristiques

Construit en 2005
Extérieur
Balcon
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Parking
Services et accessibilité
Ascenseur
Interphone
Cuisine
Coin cuisine
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 80

Charges prévisionnelles : 672 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
159 900 € honoraires inclus
Prix159 900 €
Dont
Prix hors honoraires150 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6.6% du prix du bien hors honoraires)9 900 €
Frais de notaires estimés
12 864 €
Montant estimé du projet172 764 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
672 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 450 et 650 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Poulpiquet Immobilier

Agences immobilières

2 RUE MAZAGRAN 44100 NANTES

Informations légales de l'agence

RCS : 512711375

Référence : 20242600

Poulpiquet Immobilier

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