Vente Appartement 2 pièces Nantes - Appartement F2/T2/2 pièces 43 m² 159200€

8 Photos

Appartement à vendre

2 pièces

1 chambre

43 m²

Étage 1/4

159 200 €

Quartier Nantes Erdre à Nantes (44300)

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Description du professionnel

NANTES ERDRE - SAINT-JOSEPH DE PORTERIE En plein coeur de quartier récent, a proximité immédiate des commerces, transports et ballades au bord de l'Erdre. Un format parfait pour ce superbe T2 de plus de 43 m² comprenant une entrée avec rangements, un salon séjour avec espace cuisine prolongé d'un grand balcon de plus de 9 m² idéalement exposé..une chambre avec placard, grande salle de bains avec WC. Un stationnement individuel en sous sol. un format recherché idéal pour une 1ere acquisition ou un investissement. Les +: pas de gros travaux à prévoir Copropriété de 134 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 2013

Extérieur

Balcon

Cadre et situation

Calme

Surfaces annexes

Parking

Services et accessibilité

Ascenseur : non communiqué

Hygiène

Salle de bain (baignoire)

Salle d'eau (douche)

Toilettes

Pièces à vivre

Entrée séparée

Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 134

Charges prévisionnelles : 600 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix

Détails du prix

159 200 € honoraires inclus

Prix159 200 €

Dont

Prix hors honoraires150 000 €

Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6.13% du prix du bien hors honoraires)9 200 €

Frais de notaires estimés

12 816 €

Montant estimé du projet172 016 €

Charges à prévoir

Charges de copropriété

600 € / an

Facture d'énergie estimée

entre 430 et 630 €/an

Prix par rapport au secteur

3 702 € / m²

Le plus bas

Le plus haut

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Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.

Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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