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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
83 m²
Étage 4/5
219 000 €

Quartier Sainte-Thérèse Beauséjour à Nantes (44000)

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Description du professionnel

Proche de la vallée du Cens, au sein d'une copropriété paisible avec de beaux espaces verts, cet appartement situé au quatrième étage avec ascenseur et balcon vous offre une pièce de vie avec deux ouvertures qui apportent une belle luminosité tout au long de la journée, une cuisine séparée à aménager selon vos envies, un dégagement avec placards, deux chambres avec une belle vue sur la verdure, une salle d'eau. et des WC séparées. Un box sécurisé et une cave complètent ce bien. L'accès au jardin partagé confère à ce bien une vie agréable entre voisins ( barbecue, ping pong, terrain de pétanque) Charges mensuelles/mois : 297 €.(Chauffage et eau chaude collectifs) Copropriété de 17 lots principaux. DPE E. Quelques travaux sont à envisager (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3560.00 euros. Isabelle BOURON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528066442 - NANTES.

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Caractéristiques

Construit en 1975
Extérieur
Balcon
Cadre et situation
Exposition Sud
Belle vue
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 34 m²
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 53

Charges prévisionnelles : 3560 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
219 000 € honoraires inclus
Prix219 000 €
Dont
Prix hors honoraires210 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.29% du prix du bien hors honoraires)9 000 €
Frais de notaires estimés
16 917 €
Montant estimé du projet235 917 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
3 560 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 770 et 1100 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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RCS : 423902071

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