5 Photos
Image Slide
Image Slide
Image Slide
Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
58 m²
Étage 1/–
192 600 €

Quartier Tortière - Donatien à Nantes (44000)

Découvrir le quartier

Calculer un temps de trajet

Services partenaires

Description du professionnel

** EXCLUSIVITÉ ARNOLD IMMOBILIER ** Île de Nantes quartier en plein développement, à proximité du futur CHU de Nantes, de toutes commodités, des transports ( bus et tramway) et des écoles. Au calme d'une impasse, situé au sein d'une petite copropriété récemment ravalée venez découvrir cet appartement traversant et fonctionnel de type 3 d'une surface de 58 m2. Lumineux, il se compose d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, une loggia une salle de bains, WC séparé. Viennent complété ce bien une place de parking extérieure sécurisé et une grande cave. Appartement loué 705 € /mois (fin de bail octobre 2025) Prix net vendeur : 180 000 € auquel s'ajoute un commission de 12 600 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix FAI : 192 600 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site La présente annonce immobilière vise un lot principal d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone ou , ou par e-mail : Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594.

Afficher plus

Caractéristiques

Dispo le 30/06/2025
Cadre et situation
Exposition Sud/Est
Calme
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Interphone
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Séjour / salon 16 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
192 600 € honoraires inclus
Prix192 600 €
Dont
Prix hors honoraires180 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (7% du prix du bien hors honoraires)12 600 €
Frais de notaires estimés
15 107 €
Montant estimé du projet207 707 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Services partenaires

Envie de visiter ?
Une question sur cet appartement ?

Je suis déjà propriétaire:
(facultatif)
En cliquant sur "Contacter l'agence", vous acceptez nos Conditions Générales d’Utilisation. Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur SeLoger) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici
Ces données pourront être transmises aux sociétés du Groupe AVIV auquel nous appartenons. Pour exercer vos droits sur vos données (accès, rectification, effacement, opposition, portabilité et limitation), contactez-nous à cette adresse : Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant  ici.

Arnold Immobilier

Agences immobilières

7 RUE FELIBIEN 44000 NANTES
UN ENGAGEMENT DURABLE POUR UNE RELATION D’EXCEPTION Arnold immobilier est le lieu de rendez-vous incontournable des acquéreurs et des vendeurs qui privilégient la qualité du service. Installés dans le Grand Ouest, nous vous proposons à la vente une sélection rigoureuse d'appartements et de villas d’exceptions alliant cachet, caractère ou prestige L'immobilier « haut de gamme » requiert des compétences particulières, des attentes de qualité, ainsi avons-nous réuni une équipe de collaborateurs partageant les mêmes valeurs d'exception et d'exclusivité. Notre connaissance du marché nous permet de vous accompagner de la vente de votre bien jusqu'à votre nouvelle acquisition. Nous engageons notre savoir-faire afin de répondre rapidement à vos attentes en vous apportant des conseils personnalisés et une confidentialité absolue. Notre travail comme notre discours se veut à l'image de notre agence : clair et transparent Nous mettons à votre service notre expertise du marché immobilier, du droit immobilier et de la fiscalité, afin de mener au mieux votre projet d’acquisition et de vente et assurons la réalisation de votre projet dans des conditions strictes de sécurité juridique. La promotion de votre bien étant au cœur de nos préoccupations, il bénéficie d’une vitrine exclusive sur notre site internet avec la réalisation de photos de qualité professionnelle et d’une description détaillée mettant en avant ses atouts. Enfin, nos partenariats avec de nombreux sites internet, revues, journaux et magazines permettent à votre bien de bénéficier d’une couverture médiatique de qualité et différenciante sur un ensemble cohérent de supports locaux, régionaux et nationaux. FAIRE DE VOTRE QUOTIDIEN, UNE EXCEPTION La constitution d'un patrimoine immobilier est souvent long et il est important de l'optimiser. Nous vous proposons une estimation immobilière complète en référence avec de vrais points d'appuis du marché immobilier. Nous vous donnerons une valorisation optimale sur le marché actuel pour une mise en commercialisation cohérente. Nous saurons vous fournir une estimation écrite détaillée qui pourra vous être utile pour une gestion de votre patrimoine. L'estimation peut en effet vous servir à la mise en commercialisation d'un bien immobilier mais aussi à titre informatif pour des raisons personnelles Vous êtes propriétaire, Arnold Immobilier vous propose un service sur mesure. cela sans engagement bien sûr vis à vis de notre société et le tout également dans la plus grande confidentialité. Professionnalisme, Personnalisation du service, Présence et Plaisir. "4P" qui constituent notre image de marque et notre engagement total à votre service !
Afficher plus

Informations légales de l'agence

SARL ARNOLD IMMOBILIER, au capital de 5 000 €

Carte professionnelle 1928T délivrée par la Préfecture de LOIRE ATLANTIQUE

Siège : 7 RUE FELEBIEN 44000 NANTES FRANCE

RCS : 502824675

Référence : 85295520

Arnold Immobilier

Je suis déjà propriétaire:
(facultatif)
En cliquant sur "Contacter l'agence", vous acceptez nos Conditions Générales d’Utilisation. Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur SeLoger) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici
Ces données pourront être transmises aux sociétés du Groupe AVIV auquel nous appartenons. Pour exercer vos droits sur vos données (accès, rectification, effacement, opposition, portabilité et limitation), contactez-nous à cette adresse : Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant  ici.