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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
65 m²
Étage 1/3
232 900 €

Quartier Tortière - Donatien à Nantes (44200)

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Description du professionnel

Situé sur l'Ile de Nantes - Beaulieu, à deux pas des bords de Loire et du parc du Crapa, cet appartement T3 au 1er étage, dans une petite copropriété de 3 étages vous offre une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon exposé sud, une cuisine aménagée, 2 chambres avec placard dont une avec balcon, une salle de bains et wc séparé. En complément, vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée en sous-sol. A proximité des lignes de bus 5 et 26 (Hôtel de région) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (5.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 257 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1764 euros.

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Caractéristiques

Construit en 1995
Extérieur
Balcon
Cadre et situation
Exposition Sud
Surfaces annexes
Parking
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Digicode
Interphone
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 19 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 257

Charges prévisionnelles : 1764 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
232 900 € honoraires inclus
Prix232 900 €
Dont
Prix hors honoraires220 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.86% du prix du bien hors honoraires)12 892 €
Frais de notaires estimés
17 871 €
Montant estimé du projet250 771 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 764 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 740 et 1040 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Cabinet Bras

Agences immobilières

32 AVENUE DE LA LIBÉRATION 44400 REZÉ

Informations légales de l'agence

RCS : 398820712

Référence : 320BISLVSC

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Ref. 320BISLVSC