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Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
57 m²
203 775 €

Quartier Zola à Nantes (44100)

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Description du professionnel

44100 - NANTES - ZOLA - 2 PIÈCES - 57 M² EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à Nantes. Avec une surface de 57 m², ce bien de 2 pièces et 1 chambre offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la ville. Cet appartement se compose d'une entrée qui dessert un wc avec buanderie et 'une pièce de vie spacieuse sur parquet de 37 m², avec une cuisine ouverte aménagée et équipée idéal pour des moments de convivialité. Il y a un coin nuit avec une salle d'eau attenante et un dressing. L'appartement bénéficie d'un stationnement extérieur privé, un véritable avantage en plein centre-ville ainsi qu'une cave de 6m². Situé dans un quartier dynamique et vivant, vous profiterez de la proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun pour faciliter vos déplacements quotidiens. La copropriété bénéficie d'un parc pour pouvoir profiter du calme et d'un coin de verdure au pied de chez soi. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux nombreux atouts. Prix de vente : 203 775 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandra Nuaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°903116770. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Caractéristiques

Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Parking
Services et accessibilité
Ascenseur
Accès handicapé
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Entrée séparée
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 112

Charges prévisionnelles : 1764 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
203 775 € honoraires inclus
Prix203 775 €
Dont
Prix hors honoraires195 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.5% du prix du bien hors honoraires)8 775 €
Frais de notaires estimés
15 873 €
Montant estimé du projet219 648 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 764 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 530 et 770 €/an
Prix par rapport au secteur
3 575 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
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Efficity Sandra Nuaud

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

RCS : 903116770

Référence : 167963

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