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721 000 €
4 pièces  •  3 chambres  •  105 m²  •  4/4 étage

Appartement à vendre
721000 €6 867 €/m²
À partir de 3971 €/mois
4pièces
3chambres
105 m²superficie
4/4étage

iad France  Jean Pontes
iad France Jean Pontes

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Jean Pontes vous propose : Quartier Zola - Procé Appartement de type Duplex T4 composé d'un Salon/ Séjour ouvert de 33m² environ avec une magnifique terrasse de 15m² environ et de 3 chambres de 19m² environ 12m² environ et 10m² environ . Parking au sous sol. C'est au cOEur de Nantes, Boulevard de la Fraternité, que s'implante la résidence à deux pas de la place Zola, son marché et ses commodités et à quelques minutes à pied du parc de Procé et de la coulée de la Chézine. La proximité des commerces, services, écoles et transports en commun, l'accès rapide à l'hypercentre animé et au périphérique faciliteront le quotidien de ses résidents. La résidence intimiste vous propose 12 appartements du 2 au 5 pièces de standing. Chaque pièce de vie est prolongée par une ouverture sur l'extérieur (terrasse, balcon ou loggia) orientée vers une belle luminosité. Au dernier étage, laissez-vous surprendre par deux magnifiques duplex. Conseiller du secteur dispo 7/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations et caractéristiques

  • Cuisine ouverte
  • Ascenseur
  • Balcon (total 10 m²)
  • Terrasse
  • Parking
  • Pas de cave
  • Non meublé
  • 3 chambres

Plans du bien

Plans du bien1 / 1

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Un certificat énergétique n'est pas nécessaire pour ce bien.
  • Année de construction2024

Détails du prix

Prix du bien
721000 €
6 866,67 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
57680 €
Montant estimé du projet
778680 €

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
6 866,67 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 495 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 550 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
57 680
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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iad France  Jean Pontes
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49100 ANGERS
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Informations légales
Pontes Jean
RCS: 484017314
SIRET: 484017314
Identifiant: 232816047
Référence annonce: 1188686-11
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