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Plan du bien
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Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
87 m²
Étage 2/6
899 000 €

Quartier Ile de la Jatte-Parc d'Orléans à Neuilly-sur-Seine (92200)

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Description du professionnel

Neuilly – Ile de la Jatte – Bd Bineau - Dans un écrin de verdure, à quelques pas des quais de Seine et des commerces, copropriété entretenue, sécurisée et gardiennée, pour cet appartement traversant de 87,11 m², entièrement rénové, avec balcon orienté sud-ouest, dont toutes les pièces donnent sur un jardin. Il se compose d’un séjour / salle à manger, d’une cuisine américaine aménagée, de trois chambres (possibilité d’agrandir le séjour en supprimant une cloison avec une chambre), de deux salles d’eau dont une avec WC, et de WC séparés. De nombreux rangements sont présents. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien immobilier. Le montant des charges trimestrielles (chauffage et eau chaude compris) est de 1234 €. DPE E (328) & GES B (10). Date de réalisation des diagnostics : 16/04/2024. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1760 € et 2410 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Caractéristiques

Construit en 1981
Extérieur
Balcon
Cadre et situation
Exposition Sud/Ouest
Sans vis-à-vis
Belle vue
Surfaces annexes
Parking
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Gardien
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
2 salles d'eau (douche)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon
Salle à manger
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique : au sol
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 138

Charges prévisionnelles : 4936 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
899 000 € honoraires inclus
Prix899 000 €
Dont
Prix hors honoraires864 500 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.99% du prix du bien hors honoraires)34 494 €
Frais de notaires estimés
63 557 €
Montant estimé du projet962 557 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
4 936 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1760 et 2410 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Arch Invest

Agences immobilières

231 RUE SAINT HONORE 75001 PARIS 1ER

Informations légales de l'agence

RCS : 452210339

Référence : 20524

Arch Invest

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