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Exclusivité
Studio à vendre
1 pièce
29 m²
Étage 3/3
470 000 €

Quartier La Plaine des Sablons à Neuilly-sur-Seine (92200)

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Description du professionnel

ACHILLE PERETTI - RUE DES HUISSIERS Rare à la vente ! Le cabinet Wainstok Immobilier est fier de vous présenter ce studio unique, entièrement rénové par un architecte avec des prestations de grande qualité. Situé au troisième étage d'un immeuble dont les parties communes ont été récemment restaurées, ce bien bénéficie d'une tranquillité absolue, occupant seul l'étage. L’espace, pensé avec intelligence et raffinement, se compose d’un coin cuisine moderne, d’une salle à manger conviviale, d’un salon lumineux, ainsi que d'une salle d’eau élégante. La mezzanine de 11 m² en plus des 29m², sublimée par l’ajout de fenêtres de toit Vélux, offre un espace supplémentaire des plus agréables. L’appartement traversant offre une double exposition, donnant d’un côté sur l’Avenue Achille Peretti, et de l’autre sur une école. Faibles charges et taxe foncière. Une cave en sous-sol est également incluse. Visites sur demande

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Caractéristiques

Refait à neuf
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Digicode
Cuisine
Cuisine américaine
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Salle à manger
Placards / rangements
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
470 000 € honoraires inclus
Prix470 000 €
Dont
Prix hors honoraires454 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.52% du prix du bien hors honoraires)15 981 €
Frais de notaires estimés
34 133 €
Montant estimé du projet504 133 €
Facture d'énergie estimée
entre 1650 et 2290 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Walter Wainstok Immobilier

Agences immobilières

5 RUE TREILHARD 75008 PARIS

Informations légales de l'agence

RCS : 403315948

Référence : ACHILLEP

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