Investissement locatif idéal : Grand T2 lumineux avec locataire en place ! Découvrez ce spacieux T2 de 52 m², vendu loué avec un rendement immédiat ! Situé dans une copropriété bien entretenue de 1990, cet appartement, niché au 3e étage sur 4 d'un immeuble avec ascenseur, offre un cadre de vie paisible et recherché. Caractéristiques de l'appartement : Superficie : 52 m² bien agencés Disposition : Grande chambre, cuisine séparée et un vaste séjour pour un confort optimal Extérieur : Grand balcon donnant sur l'intérieur de la copropriété, garantissant calme et tranquillité Parking : Place privative en sous-sol pour un stationnement sécurisé Environnement : En plein centre de Neuville avec toutes les commodités à moins de 5 min Informations locatives : Loyer actuel : 743,58 € / mois, charges comprises - Rentabilité de 5.9% Bail en cours : anniversaire prévue au 31/10/2025 Locataire en place depuis 2014 Cet investissement offre un cadre sécurisé et une rentabilité immédiate dans un quartier prisé. À saisir sans tarder !