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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
83 m²
Étage 1/–
485 000 €

à Nice (06000)

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Description du professionnel

CIMIEZ: Dans une luxueuse résidence avec parc et gardien, entouré de verdure, spacieux 3 pièces de 82,73m², traversant et lumineux, il se compose, d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin, d'une cuisine indépendante, de deux chambres bénéficiant d'extérieurs, d'une salle d'eau avec wc et d'un second wc indépendant. Cet appartement à rénover offre un beau potentiel. Une cave complète ce bien et possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus du prix. Prix : 485000.0 euros, Net vendeur : 470250.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.26 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 243 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 40608.0 euros/an

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Caractéristiques

Travaux à prévoir
Extérieur
Balcon
Terrasse
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 243

Charges prévisionnelles : 40608 € / an

À propos du prix
Détails du prix
485 000 € honoraires inclus
Prix485 000 €
Dont
Prix hors honoraires470 250 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.26% du prix du bien hors honoraires)24 735 €
Frais de notaires estimés
35 162 €
Montant estimé du projet520 162 €
Historique
Prix en baisse
05 novembre 2024
Baisse du prix de 2%  
485 000 €
Prix de vente initial
495 000 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
40 608 € / an
Prix par rapport au secteur
5 862 € / m²
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Le plus haut
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Century 21 Optimmo

Agences immobilières

54 RUE ARSON 06300 NICE

Informations légales de l'agence

SARL Century 21 - optimmo, au capital de 8 000 €

Carte professionnelle CPI06052016000005036

Garantie financière SOCAF pour un montant de 120 000 €

Siège : 54 RUE ARSON ANGLE BD DELFINO 06300 NICE France

RCS : 431430297

Référence : 7591

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