NICE - CALIFORNIE : Situé sur l'avenue de la Californie, dans un bel immeuble bien tenu. Découvrez ce magnifique bien en bon état d'une surface de 73m², rare sur le secteur, ensoleillé et disposant de pièces spacieuses avec un extérieur. Cet appartement se situe au 3ème et dernier étage avec ascenseur privatif et se compose comme suit : une entrée, un vaste séjour donnant sur un balcon filant de 5m² exposé pleins SUD, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre au calme avec balcon, une salle d'eau avec un wc, et à l'étage une seconde chambre. Place de parking extérieur. La fibre est reliée à l'immeuble, l'appartement est totalement équipé de fenêtres double vitrage, et d'une climatisation réversible. L'arrêt du tram L2 "Ferber" se situe au pied de l'immeuble, et ainsi que les commerces Les charges comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes. Classe énergie en cours – Bien soumis au statut de la copropriété (8 lots) - Pas de procédure en cours à notre connaissance - Charges mensuelles 150,00 € - Taxe foncière 935,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques