NOUVELLE OPPORTUNITÉ dans le cadre d'une SUCCESSION ! (L'acquéreur ne paiera donc pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence). NICE OUEST / Chemin de Terron à 2km de la plage Fabron-Bambou / Lenval : APPARTEMENT traversant en 5 / 6 PIÈCES de 82 m² proposant 3 vraies CHAMBRES (possibilité 4) ! Entièrement A RENOVER, ce bien offre de très nombreuses possibilités d'aménagements (voir plan ci-joint) ! * Énorme potentiel * : Que vous aimiez les grandes pièces à vivre avec cuisine US ou que vous ayez besoin de 4 chambres pour la famille ou recevoir les amis, les nombreuses cloisons vous permettront de laisser libre cours à votre imagination et d'adapter le produit à tous vos besoins ! (J'ai glissé des photos actuelles et des photos projetées 3D pour donner quelques idées avant / après travaux). Cet appartement baigné de lumière profite d'une double exposition Est - Ouest et d'un large balcon de 12 m² côté OUEST avec aperçu mer et d'une loggia de 4.5 m² à l'EST ! Les deux ayant une vue totalement dégagée sur la nature. De très nombreux rangements sont déjà en place dans les chambres, les dégagements mais tout est amovible, le bien profite d'une CAVE aussi ! N'hésitez pas à demander le plan et les surfaces Carrez pour vous aider à vous projeter avant d'envisager la visite ! L'appartement est situé en étage élevé avec ascenseur (8 / 12), l'immeuble est mixte et bien tenu et le PARKING COLLECTIF propose de très nombreuses places gratuites toute l'année, y compris le long de la voie d'accès. Les ATOUTS : - Dans le cadre de la succession, l'acheteur ne paiera pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence, le mandat est à charge acquéreur. - La surface et le potentiel de l'appartement ! - Le prix attractif, qui reste à discuter pour aider dans les travaux ! - La vue dégagée, le petit aperçu mer, - Le calme au coeur de la nature du chemin de Terron, - L'emplacement : À 5 min des plages et du bord de mer (2km), à 5 min de Napoléon III, à 6min de la Voie rapide Mathis et à 12 min de l'aéroport Nice Côte d'Azur et de CAP 3000 ! - Charges : 120 / mois, - Taxe foncière : 1535 / an, - Vendu avec une cave. POINT D'ATTENTION : - Tout à refaire, c'est une toile vierge ! Informations ou visites 7j / 7 ! Plus de photos et plan sur simple demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti EI (ID 41175), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_87844_30128739)