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Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
44 m²
Étage 5/–
449 000 €

Quartier Carré d'Or à Nice (06000)

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Description du professionnel

ZONE PIETONNE, dans une rue calme, à proximité de la Promenade des Anglais. Très bel emplacement pour cet appartement dans une belle résidence de standing. Ce bien rare vous séduira par son emplacement privilégié. En étage élevé, il bénéficie d'un balcon ensoleillé, offre un aperçu mer, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cet appartement lumineux allie harmonieusement le moderne et l’ancien, avec un parquet au sol et de hauts plafonds qui créent une atmosphère élégante et les points d'eau sont refait à neuf. Il se compose d'une entrée, une salle de douche avec wc, une chambre, une cuisine indépendante et un séjour sur balcon. Une cave. L’environnement est très agréable, alliant le charme des vacances à une douceur de vivre incomparable. Produit très rare.

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Caractéristiques

Extérieur
Balcon 4 m²
Cadre et situation
Exposition Est
Calme
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 18 m²
Entrée séparée
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
449 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
32 693 €
Montant estimé du projet481 693 €
Facture d'énergie estimée
entre 620 et 840 €/an
Prix par rapport au secteur
10 198 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Agence Gounod

Agences immobilières

19 RUE GOUNOD 06000 NICE
Depuis 1980 l'agence Gounod est implanté au coeur de Nice, au croisement des rues ROSSINI et GOUNOD, dans le quartier des Musiciens. Notre situation d'expert, nous permet de toucher une clientèle étrangère et Française qui affectionne les secteurs Carré d'or, Fleurs l Musiciens et Promenade des Anglais. Vous pouvez nous missionner ,adresser vos recherches,notre équipe expérimenté se chargera de vous faire accéder à vos demandes. Notre travail nous oblige à connaître le complexe marché de l'immobilier, expert en estimation, nos outils de travail vous permettrons de vous accompagner en vous vous donnant les meilleures informations.
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Informations légales de l'agence

RCS : 520235433

Référence : 85372758

Agence Gounod

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