Appartement à vendre 2 pièces 37 m² 229000 € Carré d'Or Nice (06000)

Agence Winter

Note : 4,8 étoiles sur 5

NICE CARRE D'OR - 2 PIECES RENOVE

Nous vous présentons en exclusivité, un appartement à la vente situé sur la rue de la Buffa, au coeur du carré d'or, à 300 mètres de la Promenade des anglais et au pied du projet de végétalisation. D'une surface de 37m2, cet appartement se compose d'une entrée, coin cuisine, séjour, salle de douches avec WC, chambre et buanderie. Ce bien a été entièrement rénové et est entièrement équipé, prêt à être occupé. Il dispose de la climatisation reversible, d'une cuisine entièrement équipée, de double vitrage ainsi que de nombreux rangements. Idéal pour investissement locatif. Plus de renseignements et visite virtuelle disponible sur notre site internet.

Informations et caractéristiques

Kitchenette
Ascenseur
Pas de balcon
Exposition ouest
Sans vis-à-vis
Non meublé
1 chambre
1er étage/7 étages

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Visite 3D

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

ÉtatEntretenu
Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien

229000 €

6 189,19 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

18320 €

Montant estimé du projet

247320 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

6 189,19 €/m²

Valeur la plus basse de la région

3 886 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

9 270 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

18 320

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

Agence WinterAgence professionnel

13 Boulevard Gambetta, 06000 Nice

Notre agence familiale, fondée en 1958, est l'une des plus vieilles agences présentes à Nice. Nous vous proposons nos services dans la vente, la location ou la gestion de votre appartement ou votre maison, sur Nice et ses alentours. Forte d'un relationnel reconnu dans le quartier, de nos nombreux moyens de diffusion, de notre experience acquise et de notre équipe multilingue (Anglais, Italien, Russe, Espagnol, Chinois) notre agence saura répondre à vos attentes dans les meilleures conditions. En sachant que la disponibilité est un de nos critères les plus importants, nous restons joignables à tout moment sur nos téléphones portables. Alors si vous avez un projet immobilier sur Nice dans les quartiers "Fleurs", "Musiciens", "Baumettes", "Magnan" ou le fameux"Carré d'or", n'hésitez pas à nous contacter !

Informations légales

SAS, société par actions simplifiée AGENCE WINTER IMMOBILIER

Siège: 15 Boulevard Gambetta, 06000 Nice

RCS: 394227128

SIRET: 39422712800029

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 239185425

Référence annonce: 00249OR

Appartement à vendre229000 €229 000 €6 189 €/m²À partir de 1261 €/moisSponsorisé2pièces1chambre37 m²superficie1/7étageCarré d'Or, Nice (06000)