Vente Appartement 2 pièces Nice - Appartement F2/T2/2 pièces 48,68 m² 199000€

7 Photos

Exclusivité

Appartement à vendre

2 pièces

1 chambre

49 m²

Étage 2/–

199 000 €

Quartier Cessole à Nice (06100)

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Description du professionnel

EXCLUSIVITÉ 2 PIÈCES / SAINT BARTHELEMY Exclusivité à saisir ! Appartement 2 pièces à rafraichir, idéalement situé dans le secteur prisé de Nice Nord. Surface : 48 m² Composition : Séjour lumineux, chambre spacieuse, cuisine indépendante, salle d'eau, toilette séparé. 2ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Exposition est avec grande terrasse. Avantages : Quartier calme, proche des commerces, écoles, et transports en commun. À seulement quelques minutes du centre-ville de Nice et avec un accès facile aux autoroutes. Grand potentiel pour un projet de rénovation personnalisée, parfait pour les investisseurs ou primo-accédants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant !

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Caractéristiques

Construit en 1962

Travaux à prévoir

Extérieur

Terrasse

Cadre et situation

Exposition Est

Avec vis-à-vis

Calme

Surfaces annexes

Cave

Services et accessibilité

Ascenseur

Digicode

Interphone

Cuisine

Cuisine séparée

Hygiène

Salle d'eau (douche)

Toilettes

Toilettes séparées

Pièces à vivre

Séjour / salon

Entrée séparée

Placards / rangements

Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

À propos du prix

Détails du prix

199 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Frais de notaires estimés

15 546 €

Montant estimé du projet214 546 €

Facture d'énergie estimée

entre 570 et 810 €/an

Prix par rapport au secteur

4 088 € / m²

Le plus bas

Le plus haut

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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Cabinet Reynier Icf

Agences immobilières

78 BOULEVARD NAPOLEON III 06200 NICE

Le CABINET REYNIER a été fondé en 1952. Il s’est spécialisé dans la location et la gestion d’appartements vides ou meublés, et la transaction immobilière. Le Gérant est Olivier MOSCONI. Le Service Location est dirigé par Max BARDI. Le Service Transaction est assuré par : Olivier Mosconi, expert immobilier agrée. La Comptabilité est assurée par Isabelle BOUQUET. Permanences téléphoniques du Lundi au Vendredi De 10 H à Midi et de 14 H à 16 H 30.

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