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Appartement à vendre
2 pièces
47 m²
Étage 0/–
245 000 €

Quartier Fleurs-Gambetta à Nice (06000)

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Description du professionnel

Veuillez venir visiter ce appartement de 2 pièces de 47 m², situé en plein cœur du quartier des Fleurs à Nice. Il se trouve dans une résidence bien entretenue avec un jardin intérieur, à seulement 2 minutes de la célèbre Promenade des Anglais, de la mer, des commerces et des restaurants. Très calme, il se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. De nombreux espaces de rangement. Vous pouvez soit le laisser tel quel, soit réaliser quelques travaux pour améliorer votre revenu locatif. À visiter absolument !

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Caractéristiques

Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Pièces à vivre
Séjour / salon

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
245 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
18 701 €
Montant estimé du projet263 701 €
Historique
Prix en baisse
21 novembre 2024
Baisse du prix de 2%  
245 000 €
Prix de vente initial
250 000 €
Facture d'énergie estimée
entre 870 et 1230 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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55 ROUTE DE GRASSE PLACE VALIS BONA BAT C3 06560 VALBONNE

Informations légales de l'agence

SARL (Société A Responsabilité Limitée) IMMAZUR, au capital de 750 000 €

Carte professionnelle 12111 délivrée par la Préfecture de Alpes maritimes

RCS : 752716746

Référence : 989

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