NICE BELLET - MAGNAN SPLENDIDE 2-3 PIECES A Nice, au début de la route de Bellet soit à 10 minutes à pieds des plages, voici un splendide cocon à vivre comme une maison ! Cet appartement se distingue par son charme, son ensoleillement, son grand et large balcon à la vue complètement dégagée jusqu'à la mer, ainsi que son état intérieur impeccable ! Il est distribué comme un grand 2-3 pièces de 58m², et offre aujourd'hui un grand espace de réception avec séjour et grand salon / bureau le tout donnant sur ce bel extérieur d'où la vue est panoramique jusqu'à la mer, complétés par une magnifique cuisine indépendante. La chambre à coucher est très spacieuse et dispose d'un grand rangement. L'appartement est également doté d'une belle salle d'eau et de WC indépendants. C'est une vraie pépite à la décoration soignée, qui a su garder son authenticité et le cachet d'origine de la maison, l'environnement est calme et résidentiel. N'oubliez pas que la location saisonnière y est possible, avec un rendement potentiel hyper intéressant, mais il fera tout aussi bien une super résidence principale ! En prime.. aucune charge de copropriété ! Le Plus.. possibilité d'acheter un beau 2 pièces juste au dessus de l'appartement voire même de les réunir ! En prime un garage est possible à la location à deux pas ! Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots principaux, pas de procédure en cours, DPE: 231.83 kWhEP/m².an (D) et 7.39 kg CO2/m².an (B) honoraires 5% à la charge du propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ''