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Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
74 m²
Étage 1/4
349 900 €

Quartier Lanterne à Nice (06200)

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Description du professionnel

Votre agence des Châteaux vous propose : Secteur de Fabron, boulevard de Montréal, dans un environnement privilégié et au coeur d'une très belle résidence arborée et avec piscine, un superbe appartement de 3 pièces en excellent état avec terrasse et une magnifique vue mer. D'une superficie de 75 m2, il se compose d'une très belle pièce de vie de 38 m2 et d'une cuisine ouverte haut de gamme, donnant sur une terrasse de 12 m2 en exposition Sud Est avec vue mer et sur la piscine de la résidence en contrebas. La partie nuit se compose de 2 grandes chambres avec rangement, d'une salle d'eau récemment refaite et de WC séparé. Montant des charges 240€ / mois comprenant l'eau froide, l'entretien des espaces verts, la pisicine et le gardien. Eau chaude et chauffage individuel. Un emplacement de stationnement sécurisé est vendu en sus. Un bel appartement de standing avec de belles prestations et dans un environnement recherché. Navette reliant au centre ville au pied de la résidence. Honoraires charge vendeur   L'agence immobilière au prix juste et fixe || des Châteaux immobilier

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Caractéristiques

Construit en 1983
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Est
Surfaces annexes
Box
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Gardien
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 37 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 149

Charges prévisionnelles : 2960 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
349 900 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
25 896 €
Montant estimé du projet375 796 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 960 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 530 et 800 €/an
Prix par rapport au secteur
4 728 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
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Des Chateaux

Agences immobilières

15 RUE DE L'HÔTEL DES POSTES 06000 NICE

Informations légales de l'agence

RCS : 877679902

Référence : 0472

Des Chateaux

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