Vente Appartement 3 pièces Nice - Appartement Duplex F3/T3/3 pièces 61,74 m² 230000€

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Exclusivité

Duplex à vendre

3 pièces

2 chambres

62 m²

Étage 4/5

230 000 €

Quartier Las Planas - Comte de Falicon à Nice (06100)

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Description du professionnel

APPARTEMENT DUPLEX 3 PIECES 61m² TERRASSES VUE MER - NICE NORD Collines Henri Sappia Gaël vous présente en EXCLUSIVITÉ ce duplex de 3 pièces en avant dernier étage (accès par le dernier étage), situé dans une copropriété fermée et sécurisée nichée dans la verdure. Au premier niveau, l'appartement dispose d'un grand salon / cuisine de 31m² ouvrant sur une terrasse PLEIN SUD offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. Au deuxième niveau, vous découvrirez deux chambres, dont une avec dressing. Les deux chambres donnent accès à une deuxième terrasse. Ce niveau comprend également une salle de bain et un WC indépendant. Cave sur le palier. Possibilité d'acheter un garage en sus +30.000 €. N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site. Charges mensuelles : 235 € / Mois comprenant EF/ENTRETIEN CHAUDIERE GAZ ET VMC / PARTIES COMMUNES ET ESPACES VERTS. Taxe foncière : 1.053 € Nb de lots : 269 DPE C

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Caractéristiques

Construit en 1990

Travaux à prévoir

Extérieur

2 terrasses

Cadre et situation

Exposition Sud

Belle vue

Surfaces annexes

Box

Cave 3 m²

Services et accessibilité

Ascenseur : non communiqué

Interphone

Cuisine

Cuisine américaine

Hygiène

Salle de bain (baignoire)

Pièces à vivre

Séjour / salon 31 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

À propos du prix

Détails du prix

230 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Frais de notaires estimés

17 672 €

Montant estimé du projet247 672 €

Facture d'énergie estimée

entre 760 et 1080 €/an

Prix par rapport au secteur

3 725 € / m²

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Le plus haut

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Gestion Cassini

Agences immobilières

12 RUE FRANCOIS GUISOL PORT NICEA 06300 NICE

(398 avis)

GESTION CASSINI (SARL VIZCAYA GESTION) vous accueille sur le quartier du Port de Nice. Notre activité principale est la vente de biens immobiliers (appartements, villas, terrains, commerces, parking et garages), la gestion et la location. Partie de zéro à la création de la société, nous gérons actuellement un peu plus de 1000 lots et notre activité emploie 7 personnes. Les lots gérés sont principalement des appartements, des maisons et des garages mais aussi des locaux industriels et commerciaux, des bureaux et des terrains. Nous apportons un soin particuliers à conseiller nos clients au mieux de leurs intérêts afin de garantir la réalisation de leur projet dans les meilleurs conditions. Notre agence est membre de la FNAIM afin de garantir à nos clients SÉRIEUX et PROFESSIONNALISME. Nos compétences : ACHAT - VENTE - GESTION - LOCATION - EXPERTISE IMMOBILIÈRE - GARANTIE DE LOYERS IMPAYES 1,93%

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