Vente Appartement 2 pièces Nice - Appartement F2/T2/2 pièces 52,98 m² 295000€

14 Photos

Exclusivité

Appartement à vendre

2 pièces

1 chambre

53 m²

Étage 3/–

295 000 €

Quartier Las Planas - Comte de Falicon à Nice (06100)

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Description du professionnel

APPARTEMENT 2 PIÈCES 53 m² TERRASSE VUE MER - NICE NORD Gaël vous présente en EXCLUSIVITÉ un très bel appartement de 2 pièces situé au 3ème étage d'une résidence fermée et sécurisée avec gardien, piscine et tennis nichée dans la verdure. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine meublée et équipée, ouvrant sur une terrasse de 7m² exposée SUD bénéficiant d'une magnifique vue mer, d'une chambre avec placard et dressing, d'une salle de douche, et d'un balcon. Parking collectif et stationnements 2 roues dans la copropriété. Possibilité d'acheter un garage en sus (35.000€). N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site. Charges mensuelles : 180 € / Mois comprenant EF - entretien des parties communes, jardin, piscine, tennis et gardien. Taxe foncière : 1.357 € Nb de lots : 88 DPE : C LOCATION SAISONNIÈRE INTERDITE AU RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ.

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Caractéristiques

Extérieur

2 terrasses

Cadre et situation

Exposition Sud

Belle vue

Surfaces annexes

Box

Services et accessibilité

Ascenseur

Gardien

Cuisine

Cuisine américaine

Hygiène

Salle d'eau (douche)

Pièces à vivre

Séjour / salon 29 m²

Entrée séparée

Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

À propos du prix

Détails du prix

295 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Frais de notaires estimés

22 130 €

Montant estimé du projet317 130 €

Facture d'énergie estimée

entre 410 et 610 €/an

Prix par rapport au secteur

5 568 € / m²

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Gestion Cassini

Agences immobilières

12 RUE FRANCOIS GUISOL PORT NICEA 06300 NICE

(398 avis)

GESTION CASSINI (SARL VIZCAYA GESTION) vous accueille sur le quartier du Port de Nice. Notre activité principale est la vente de biens immobiliers (appartements, villas, terrains, commerces, parking et garages), la gestion et la location. Partie de zéro à la création de la société, nous gérons actuellement un peu plus de 1000 lots et notre activité emploie 7 personnes. Les lots gérés sont principalement des appartements, des maisons et des garages mais aussi des locaux industriels et commerciaux, des bureaux et des terrains. Nous apportons un soin particuliers à conseiller nos clients au mieux de leurs intérêts afin de garantir la réalisation de leur projet dans les meilleurs conditions. Notre agence est membre de la FNAIM afin de garantir à nos clients SÉRIEUX et PROFESSIONNALISME. Nos compétences : ACHAT - VENTE - GESTION - LOCATION - EXPERTISE IMMOBILIÈRE - GARANTIE DE LOYERS IMPAYES 1,93%

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