Vente Appartement 3 pièces Nice - Appartement F3/T3/3 pièces 52,04 m² 210000€

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Exclusivité

Appartement à vendre

3 pièces

2 chambres

52 m²

Étage 1/–

210 000 €

Quartier Las Planas - Comte de Falicon à Nice (06100)

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Description du professionnel

APPARTEMENT 3 PIECES 52m² TERRASSE CAVE PARKING - 97 BD JEAN BEHRA NICE Gaël vous présente en EXCLUSIVITE cet appartement 3 pièces de 52m² au 1er étage au calme absolu dans le quartier très résidentiel de Jean Behra. L'appartement est très bien agencé, aucune perte d'espace, séjour/cuisine de 19m² avec terrasse expo SUD donnant sur la verdure. Salle de douche moderne avec coin buanderie, WC indépendant, deux chambres avec rangements et un balcon sur l'arrière. Cave au rez-de-chaussée et parking en location auprès de la copropriété (40€/mois). Tous les loyers des parkings sont déduits des charges en fin d'année ! N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site. Charges mensuelles : 200 € / Mois comprenant EAU FROIDE / CHAUFFAGE / ASCENSEUR / ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES. Taxe foncière : 1.003 € Nb de lots : 70 DPE D

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Caractéristiques

Construit en 1961

Extérieur

Balcon 2 m²

Terrasse

Cadre et situation

Exposition Sud

Calme

Surfaces annexes

Parking

Cave

Services et accessibilité

Ascenseur

Interphone

Cuisine

Cuisine américaine

Hygiène

Salle d'eau (douche)

Pièces à vivre

Séjour / salon 20 m²

Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz : radiateur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

À propos du prix

Détails du prix

210 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Frais de notaires estimés

16 300 €

Montant estimé du projet226 300 €

Facture d'énergie estimée

entre 695 et 941 €/an

Prix par rapport au secteur

4 035 € / m²

Le plus bas

Le plus haut

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Gestion Cassini

Agences immobilières

12 RUE FRANCOIS GUISOL PORT NICEA 06300 NICE

(398 avis)

GESTION CASSINI (SARL VIZCAYA GESTION) vous accueille sur le quartier du Port de Nice. Notre activité principale est la vente de biens immobiliers (appartements, villas, terrains, commerces, parking et garages), la gestion et la location. Partie de zéro à la création de la société, nous gérons actuellement un peu plus de 1000 lots et notre activité emploie 7 personnes. Les lots gérés sont principalement des appartements, des maisons et des garages mais aussi des locaux industriels et commerciaux, des bureaux et des terrains. Nous apportons un soin particuliers à conseiller nos clients au mieux de leurs intérêts afin de garantir la réalisation de leur projet dans les meilleurs conditions. Notre agence est membre de la FNAIM afin de garantir à nos clients SÉRIEUX et PROFESSIONNALISME. Nos compétences : ACHAT - VENTE - GESTION - LOCATION - EXPERTISE IMMOBILIÈRE - GARANTIE DE LOYERS IMPAYES 1,93%

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