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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
87 m²
Étage 2/5
495 000 €

Quartier Libération à Nice (06000)

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Description du professionnel

Exclusivité , au coeur du quartier de la Libération, venez découvrir ce magnifique 3 pièces de 87 m2 en parfait état, ! Il est composé d'une belle entrée, d'un séjour double de 33 m2 exposé sud, d'une chambre de maître avec dressing et salle de bains en suite, d'une autre chambre avec salle d'eau et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée..à 300 m du tramway et du marché de la Libération , commerces au pied de l'immeuble.. Véritable coup de coeur! Possibilité de reprendre la location d'un garage! Bien rare dans le secteur! Prix : 495000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 20 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1356.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 724.0 e et 980.0 e pour 2023.

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Caractéristiques

Refait à neuf
Extérieur
Balcon
Cadre et situation
Exposition Sud
Surfaces annexes
Garage
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 33 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 20

Charges prévisionnelles : 1356 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
495 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
35 848 €
Montant estimé du projet530 848 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 356 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 724 et 980 €/an
Prix par rapport au secteur
5 719 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Century 21 Agence Immobiliere Lafage

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2 BOULEVARD MAURICE MAETERLINCK 06300 NICE
Nos deux agences : Nice Mont Boron, Beaulieu sur Mer , sont a votre disposition pour tous vos projets immobiliers dans les secteurs : Nice Port, Mont Boron, Villefranche Sur Mer, Beaulieu Sur Mer, Cap Ferrat, Eze. Nos agences vous accueillent du lundi au samedi de 9 h à 19 h. Nous dispositions : d'un service transactions, d'une service locations - gestions ,et d'un service syndic. Nos équipes parlent différentes langues étrangéres.
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Informations légales de l'agence

SARL CENTURY 21 LAFAGE TRANSACTIONS, au capital de 209 000 €

Carte professionnelle 06052016000003100

Siège : 2 bd maurice maeterlinck 2 bd maurice maeterlinck 06300 nice France

RCS : 478261233

Référence : 15585

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