Situé dans le quartier résidentiel calme et familial de Gorbella, à proximité des commerces et du tramway. Ce quartier offre une atmosphère typiquement niçoise, combinant harmonieusement urbanisme et espaces verts. Rare sur le marché, cet appartement se trouve au dernier étage et bénéficie d'une magnifique terrasse plein ciel avec une vue panoramique sur la ville et la mer. Traversant est/ouest, il dispose d'un balcon côté ouest avec vue sur les collines. Inondé de lumière toute la journée, cet appartement de 44 m² Loi Carrez, actuellement configuré en 2/3 pièces, peut être facilement transformé en véritable 3 pièces. Il comprend une cuisine indépendante entièrement équipée, une grande salle de douche, des WC séparés et une chambre au calme absolu. L'appartement est doté de fenêtres à double vitrage et d'un store électrique sur la terrasse. Une cave en sous-sol complète ce bien.