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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
68 m²
564 000 €
Quartier Carré d'Or à Nice (06000)
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Description du professionnel
Rue Paul Déroulède à Nice Rare 3p terrasse 18m² en Dernier étage : Charmant appartement traversant Sud /Nord de 3 pièces, bénéficiant d’une vaste terrasse profonde et de deux balcons. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Une très grande cave en sous-sol vient compléter ce bien. Les fenêtres ont été remplacées, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. A.Gounod, quartier des Musiciens depuis 1980.
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Caractéristiques
Travaux à prévoir
Extérieur
2 balcons 4 m²
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Sud
Surfaces annexes
Cave 8 m²
Services et accessibilité
Ascenseur
Interphone
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Séjour / salon 27 m²
Entrée séparée
Chauffage et diagnostics
Chauffage collectif
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
564 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés40 580 €
Montant estimé du projet604 580 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Combien me coûtera ce bien chaque mois ?
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Agence Gounod
Agences immobilières
19 RUE GOUNOD
06000 NICE
Depuis 1980 l'agence Gounod est implanté au coeur de Nice, au croisement des rues ROSSINI et GOUNOD, dans le quartier des Musiciens.
Notre situation d'expert, nous permet de toucher une clientèle étrangère et Française qui affectionne les secteurs Carré d'or, Fleurs l Musiciens et Promenade des Anglais.
Vous pouvez nous missionner ,adresser vos recherches,notre équipe expérimenté se chargera de vous faire accéder à vos demandes.
Notre travail nous oblige à connaître le complexe marché de l'immobilier, expert en estimation, nos outils de travail vous permettrons de vous accompagner en vous vous donnant les meilleures informations.
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Informations légales de l'agence
RCS : 520235433
Référence : 85294426
Agence Gounod
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Ref. 85294426