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Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
38 m²
Étage 2/5
245 000 €

Quartier Napoléon III à Nice (06200)

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Description du professionnel

Secteur: Nice Ouest, Bas Lanterne L'appartement, situé au calme absolu et à proximité de l'avenue de la Californie, des Transports et des Commodités, se trouve au Deuxième étage d'un immeuble des années 1980 avec ascenseur. Cet appartement 2 pièces d'environ 40m2 exposé Sud, est entièrement rénové et comprend: Un Dégagement avec rangements, Un Séjour, ouvrant sur la Terrasse Sud avec une vue Dégagée sur la Verdure, Une Cuisine us aménagée et équipée, Une grande chambre avec son accès à la terrasse, Une Salle de douche avec toilettes, L'appartement a été entièrement rénové et est. climatisé. Vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir une place de parking en intérieur en sus du prix pour 20000€. Charges: 1170€/an Aucune procédure en cours dans la copropriété à notre connaissance Surface Carrez 37,77 m² - DPE: C / A Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Caractéristiques

Refait à neuf
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
Parking
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Interphone
Cuisine
Cuisine américaine
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
245 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
18 701 €
Montant estimé du projet263 701 €
Facture d'énergie estimée
entre 350 et 530 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Immobiliere Victor Hugo

Agences immobilières

15 BD VICTOR HUGO 06000 NICE

Informations légales de l'agence

SARL Immobilière Victor Hugo , au capital de 2 500 €

Carte professionnelle CPI06052020000045314 délivrée par la Préfecture de NICE

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

Siège : 15 Boulevard Victor Hugo 06000 NICE France

RCS : 887752178

Référence : 85423396

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