En exclusivité cet appartement, au dernier étage d’une petite résidence, bénéficie d'une position dominante offrant des vues panoramiques époustouflantes sur la ville de Nice et la mer Méditerranée. Le vaste salon est un véritable atout, baigné de lumière, avec une vue mer panoramique, créant une ambiance à la fois apaisante et lumineuse. La salle de bain bénéficie d’un puits de lumière qui laisse entrer une abondante lumière naturelle, créant ainsi un espace lumineux et agréable tout au long de la journée. Vous profiterez également de deux grandes terrasses de plus de 15 m² chacune, idéales pour profiter de la vue sur la ville et la mer. De plus, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié : vous êtes à moins de dix minutes à pied de toutes les commodités, telles que la gare de Nice, les écoles, les universités, ainsi que des commerces de proximité comme des boulangeries et des supermarchés. Le tout dans un environnement reculé des nuisances urbaines, offrant ainsi un cadre de vie calme et agréable. Initialement conçu en deux pièces, il est facilement transformable en trois pièces, vous permettant d’adapter l’espace selon vos besoins. La résidence est équipée d'un ascenseur, et ses parties communes récemment rénovées ajoutent encore au charme de ce lieu d'exception. Des boxs sont actuellement disponibles à la vente dans la résidence, et pour se garer au quotidien, vous pourrez profiter de places de parking à disposition, offrant ainsi une solution pratique et sécurisée pour le stationnement. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: 1655 euros par an Nombre de lots dans la copropriété : 226 ( cave et box inclus ) Charges de copropriété : 290 euros / Mois ( Chauffage et eau chaude inclus ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr