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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
87 m²
Étage 1/5
465 000 €

Quartier Parc Impérial à Nice (06000)

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Description du professionnel

Appartement 3 pièces NICE COLLINES / PARC IMPÉRIAL, Résidence Bartolotta de standing datant de 1975, offrant piscine et parc verdoyant, 3 pièces traversant d'une superficie de 87M², avec terrasse de 17M² offrant une vue panoramique sur la ville et la mer. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour de 25M² ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante avec accès à un balcon, 2 belles chambres avec placards, l'une donnant également sur la terrasse, l'autre sur un balcon, une salle de bains avec WC, une salle de douche, un WC indépendant. En bon état général, l'appartement est clair, calme et entouré de verdure. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément. Les Collines du Parc Impérial offrent un cadre de vie exceptionnel, combinant nature, tranquillité, et prestations de qualité, tout en restant proches du dynamisme de la ville de Nice (5 minutes). Classe énergie : D. Copropriété de 110 lots.

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Caractéristiques

Construit en 1975
Extérieur
Balcon 7 m²
Terrasse
Piscine
Cadre et situation
Exposition Est/Ouest
Sans vis-à-vis
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
Box
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 24 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 110

Charges prévisionnelles : 4980 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
465 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
33 790 €
Montant estimé du projet498 790 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
4 980 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 973 et 1119 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Hbm Immobilier

Agences immobilières

30 RUE ALBERTI 06000 NICE

Informations légales de l'agence

RCS : 809008444

Référence : 85422872

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