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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
71 m²
Étage 0/2
375 000 €

Quartier Parc Impérial à Nice (06000)

T2
T1

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Description du professionnel

QUARTIER PIOL Votre agence CLC IMMO, vous propose dans une belle copropriété entiérement réhabilitée avec jardin ,un joli T3 intégralement rénové de 71 m² avec une terrasse de 28 m² situé au RDJ composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée,d'une chambre avec une salle d'eau donnant accès à un bureau et une salle de jeux, un coin nuit avec une salle de bain ,WC séparé. Il est situé au fond d'une impasse privée sur le boulevard Gambetta au calme absolu. L'appartement est equipé de la climatisation et du double vitrage. Idéal investissement locatif. N'attendez plus et venez vite le visiter ! CLC , c'est la clé

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Caractéristiques

Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Exposition Ouest
Calme
Surfaces annexes
2 parkings
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 19 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 11

Charges prévisionnelles : 0 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
375 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
27 617 €
Montant estimé du projet402 617 €
Facture d'énergie estimée
entre 620 et 890 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Clc Immo

Agences immobilières

72 RUE JULES GUESDE 92300 LEVALLOIS-PERRET

Informations légales de l'agence

SAS 1L2C IMMO, au capital de 5 000 €

Carte professionnelle CPI92012022000000002

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

Siège : 72 RUE JULES GUESDE 92300 LEVALLOIS PERRET FRANCE

RCS : 902837962

Référence : ROCHER 01

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