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Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
55 m²
Étage 6/7
179 000 €

Quartier Pasteur à Nice (06000)

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Description du professionnel

NICE PASTEUR - 3 PIECES 55m² BALCON + Parking Collectif + CAVE Cécile vous présente en EXCLUSIVITÉ cet agréable 3 pièces 55m² dans une résidence fermée bien tenue rue Désirée Clary bénéficiant d'un stationnement collectif. En avant dernier étage avec ascenseur (6ème sur 7), l'appartement traversant est très lumineux. Il dispose d'un balcon exposé SUD côté du séjour de 15m² avec une jolie vue sur le jardin de la copropriété, d'une loggia accessible par la cuisine côté Nord, de 2 chambres dont l'une de 11m², un dressing, une salle de douche et un toilette indépendant. Très bien entretenu vous pourrez y poser vos valises rapidement. Entraide et bonne entente dans la résidence. Vendu avec une cave. N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle sur notre site. Charges mensuelles : 169 € / Mois comprenant chauffage, eau froide, et fonds travaux ALUR 27,69 € Taxe foncière : 914 € Nb de lots : 267 DPE actuel : D

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Caractéristiques

Extérieur
Balcon 5 m²
Cadre et situation
Exposition Sud
Belle vue
Surfaces annexes
Parking
Cave 4 m²
Services et accessibilité
Ascenseur
Interphone
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon 15 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 267

Charges prévisionnelles : 2028 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
179 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
14 174 €
Montant estimé du projet193 174 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 028 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 672 et 908 €/an
Prix par rapport au secteur
3 243 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Gestion Cassini

Agences immobilières

12 RUE FRANCOIS GUISOL PORT NICEA 06300 NICE
GESTION CASSINI (SARL VIZCAYA GESTION) vous accueille sur le quartier du Port de Nice. Notre activité principale est la vente de biens immobiliers (appartements, villas, terrains, commerces, parking et garages), la gestion et la location. Partie de zéro à la création de la société, nous gérons actuellement un peu plus de 1000 lots et notre activité emploie 7 personnes. Les lots gérés sont principalement des appartements, des maisons et des garages mais aussi des locaux industriels et commerciaux, des bureaux et des terrains. Nous apportons un soin particuliers à conseiller nos clients au mieux de leurs intérêts afin de garantir la réalisation de leur projet dans les meilleurs conditions. Notre agence est membre de la FNAIM afin de garantir à nos clients SÉRIEUX et PROFESSIONNALISME. Nos compétences : ACHAT - VENTE - GESTION - LOCATION - EXPERTISE IMMOBILIÈRE - GARANTIE DE LOYERS IMPAYES 1,93%
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Informations légales de l'agence

SAS GESTION CASSINI, au capital de 150 000 €

Carte professionnelle 06052016000008908 délivrée par la Préfecture de 06

Garantie financière GALIAN pour un montant de 1 120 000 €

Siège : 12 Bis Rue François Guisol "Port Nicéa" 06300 NICE FRANCE

RCS : 400877866

Référence : GC1157

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