Vente Appartement 4 pièces Nice - Appartement F4/T4/4 pièces 116,22 m² 732000€

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Exclusivité

Appartement à vendre

4 pièces

3 chambres

116 m²

Étage 1/1

732 000 €

Quartier Saint-Pierre-De-Féric à Nice (06200)

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Description du professionnel

EXCLUSIVITE HOME-IMMO avec visite virtuelle et frais d'agence réduits! Venez découvrir ce ravissant 4 pièces en duplex situé sur la colline de Bellet . Alliant confort et modernité , appartement rare dans ce quartier prisé. Profitez du calme et d'une vue exceptionnel sur une terrasse de 100 m2 ! Une cave et 2 places de stationnement viennent compléter ce bien.

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Caractéristiques

Construit en 1986

Extérieur

Terrasse

Piscine

Cadre et situation

Exposition Sud/Ouest

Calme

Belle vue

Surfaces annexes

2 boxes

Cave

Services et accessibilité

Ascenseur : non communiqué

Gardien

Interphone

Hygiène

2 salles de bain (baignoire)

Pièces à vivre

Séjour / salon 61 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : non communiqué

Charges prévisionnelles : 4123 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix

Détails du prix

732 000 € honoraires inclus

Prix732 000 €

Dont

Prix hors honoraires708 000 €

Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.39% du prix du bien hors honoraires)24 001 €

Frais de notaires estimés

52 103 €

Montant estimé du projet784 103 €

Charges à prévoir

Charges de copropriété

4 123 € / an

Facture d'énergie estimée

entre 1038 et 1194 €/an

Prix par rapport au secteur

6 298 € / m²

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Le plus haut

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Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.

Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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45 AVENUE REIBAUD 06600 ANTIBES

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