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Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
70 m²
Étage 5/6
290 000 €

Quartier Saint Sylvestre à Nice (06100)

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Description du professionnel

ALPES MARITIMES - NICE (06) - CESSOLE/ VILLA ARSON : 3 PIECES - AVANT DERNIER ETAGE - TERRASSE - CAVE NICE CESSOLE/JEAN BARES/VILLA ARSON Dans une résidence sécurisée et calme, superbe appartement 3 pièces en trés bon état traversant (EST/ OUEST) en avant dernier étage offrant une belle terrasse avec vue dégagée. L'appartement se compose d'une grande entrée avec placard, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour donnant sur la terrasse, de deux grandes chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez de double vitrage pour plus de conforts. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement de cet appartement est idéal, à deux pas des commerces, des arrêts de bus et de tramway, et à seulement 3 minutes de l'accès autoroute. Vous serez également proche de la faculté des sciences ainsi que des écoles et collèges publics et privés, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. La résidence comprend 90 lots. Hormis la salle de bain , certaines photos sont retouchées avec l'intelligence artificielle. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Ouest
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 18 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 200

Charges prévisionnelles : 214 € / an

À propos du prix
Détails du prix
290 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
21 787 €
Montant estimé du projet311 787 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
214 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agences De France

Agences immobilières

38 RUE JIM SEVELLEC 29200 BREST

Informations légales de l'agence

SASU GETKEY IMMOBILIER, au capital de 3 000 €

Carte professionnelle CPI29012021000000009 délivrée par la Préfecture de Quimper

Siège : 115 rue claude chappe 29280 Plouzané France

RCS : 899413603

Référence : getkey_u_438867683

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