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Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
72 m²
Étage 2/6
399 900 €

Quartier Vernier à Nice (06000)

T2
T1

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Description du professionnel

Votre agence des Châteaux vous propose: EXCLUSIVITE : Idéalement situé au cœur du dynamique marché de la Libération, cet appartement 2 pièces offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. D'une superficie de 72m², il se compose d'une grande entrée, d'un spacieux séjour sur une terrasse de 30m² exposée Sud-Est, d'une cuisine séparée avec accès sur un balcon, d'une chambre lumineuse et d'une salle de bain avec un wc. La localisation est idéale avec le tramway au pied de l'immeuble, vous permettant de vous déplacer facilement. Ce bien est une opportunité rare pour créer un appartement à votre image dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Montant de la quote part mensuelle des charges : 220€/mois incluant : chauffage collectif, ascenseur, entretien des parties communes. Taxe foncière 1221€ Pas de procédure en cours dans la copropriété Honoraires charge vendeur L'agence au prix juste et fixe || des Châteaux

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Caractéristiques

Construit en 1955
Extérieur
Balcon 3 m²
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Sud/Est
Surfaces annexes
Cave 4 m²
Services et accessibilité
Ascenseur
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 36 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au fioul
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : non communiqué

Charges prévisionnelles : non communiquées

0

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
399 900 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
29 325 €
Montant estimé du projet429 225 €
Facture d'énergie estimée
entre 1149 et 1555 €/an
Prix par rapport au secteur
5 554 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Des Chateaux

Agences immobilières

15 RUE DE L'HÔTEL DES POSTES 06000 NICE

Informations légales de l'agence

RCS : 877679902

Référence : 0549

Des Chateaux

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