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Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
60 m²
Étage 4/–
360 000 €
Quartier Vieux-Nice à Nice (06300)
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Description du professionnel
3 pièces avec Mezzanine Vieux Nice Vieux Nice, proche Place Rossetti, au quatrième étage sans ascenseur, appartement de 59,70m2 à rénover composé d'une entrée, d'un séjour avec très hauts plafonds, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC, et sur la mezzanine, une pièce, une chambre et une salle de douche avec WC en enfilade. Beau potentiel. %agencyPalais Immobilier - Vieux Nice 4 93 80 08 44 -
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Caractéristiques
Cadre et situation
Exposition Ouest
Avec vis-à-vis
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée
Chauffage et diagnostics
Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE
À propos du prix
Détails du prix
360 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés26 588 €
Montant estimé du projet386 588 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
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Groupe Palais Immobilier
Agences immobilières
23 RUE DE LA PREFECTURE
06300 NICE
Première à avoir ouvert ses portes dans le Vieux Nice, l’agence de la Rue de la Préfecture s’est rapidement imposée comme l’agence de référence du quartier. Aujourd’hui, 28 ans après son ouverture en 1989, elle jouit d’une solide notoriété grâce à son emplacement privilégié en plein cœur de la vieille ville et demeure encore la première agence du secteur.
Jadis quartier à faible attractivité, la vieille ville est depuis longtemps devenue un lieu incontournable pour les touristes comme pour les locaux. Riche de nombreux Palais classés, de constructions parfois plus que tricentenaires, le quartier abrite derrière ses façades des trésors d’architecture insoupçonnés. Dans les dédales des rues et ruelles, la vie de quartier y est animée par de nombreux commerces typiques ainsi que des galeries d’artistes. L’ensemble est dominé par le Château et son parc qui associent calme et sérénité tout en offrant au promeneur une vue extraordinaire sur les toits de la ville et la baie.
Le Vieux Nice est l’emplacement idéal pour qui souhaite investir dans l’ancien et acquérir un bien au caractère unique. Nos conseillers plurilingues bénéficient d’une solide expérience professionnelle et vous accueillent dans cette agence alliant le style authentique de ses murs en pierre à la modernité de ses outils de commercialisation, afin de vous accompagner à chaque étape de la vente ou de l’acquisition de votre bien.
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Informations légales de l'agence
RCS : 814646592
Référence : 85407191
Groupe Palais Immobilier
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Ref. 85407191
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