Secteur avenue de Paris dans un quartier calme, ce très bel appartement de 97m2 avec terrasse exposée sud-ouest est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il vous propose une entrée avec grand placard, une pièce de vie lumineuse sur parquet, une cuisine aménagée et équipée, un joli couloir qui dessert 3 chambres dont deux avec placard et une avec balcon, une salle d'eau neuve de 2020 avec double-vasques, grande douche et placard, un WC séparé et un cellier/laverie. Une terrasse par laquelle on accède directement du séjour et de la cuisine permet de profiter des beaux jours. Une cave et un garage individuel avec portail motorisé complètent ce bien. Chauffage électrique, les radiateurs ont été changés en 2020, la plupart des tapisseries et des plafonds ont été refaits en 2020. Cet appartement ne demande aucun travaux, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1840 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROUILLÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 534 960 745