Vente Appartement 4 pièces Niort - Appartement F4/T4/4 pièces 74,55 m² 135255€

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Exclusivité

Appartement à vendre

4 pièces

3 chambres

75 m²

Étage 3/4

135 255 €

Quartier Souche à Niort (79000)

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Description du professionnel

à vendre à Niort, quartier calme, proche centre ville, Gare SNCF, et écoles dans une résidence sécurisée avec espaces verts, appartement à rafraichir comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, un dégagement avec grands placards, trois chambres, une salle de bains, un WC. Un balcon avec vue panoramique sans vis à vis, une Cave de 9 m2 et un Garage fermé viennent compléter ce bien. Cet appartement dispose de huisseries en aluminium oscillo-battants neuves changées en 2021 et d'un tableau électrique remis à neuf en 2019. Nombre de lots de copropriété : 183 (dont 60 lots à usage d'habitation) Charges de copropriété annuelles : 1411 euros/an.(eau froide inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 641

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Caractéristiques

Extérieur

Balcon

Cadre et situation

Sans vis-à-vis

Calme

Belle vue

Surfaces annexes

Parking

Cave

Services et accessibilité

Ascenseur : non communiqué

Hygiène

Salle de bain (baignoire)

Toilettes

Pièces à vivre

Séjour / salon

Entrée séparée

Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 183

Charges prévisionnelles : 1411 € / an

À propos du prix

Détails du prix

135 255 € honoraires inclus

Prix135 255 €

Dont

Prix hors honoraires127 000 €

Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6.5% du prix du bien hors honoraires)8 255 €

Frais de notaires estimés

11 174 €

Montant estimé du projet146 429 €

Charges à prévoir

Charges de copropriété

1 411 € / an

Facture d'énergie estimée

entre 1140 et 1580 €/an

Prix par rapport au secteur

1 814 € / m²

Le plus bas

Le plus haut

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Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.

Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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