The Door Man Langres vous propose cet appartement en colocation situé à Nogent (52800). Cet appartement comprend 5 chambres et un bel espace de vie de 51 m², incluant une cuisine équipée, une table de billard convertible en table à manger, ainsi qu'un coin détente avec télévision et un grand canapé. Vous disposerez de deux salles d'eau, dont une à rafraîchir, ainsi que de deux toilettes pour plus de confort. Une cave et une cour privative, fermée par un portail, permettent de stationner les véhicules en toute sécurité. Le bien est vendu meublé pour le confort des futurs acquéreurs et locataires. Actuellement, deux chambres sont louées au prix de 430 euros charges comprises (loyer : 350 euros + 80 euros de charges), il reste donc 3 chambres à louer. L'appartement est actuellement loué en colocation avec des baux individuels. Le loyer total potentiel est de 2 150 euros par mois, soit 25 800 euros annuels. Investisseurs, ne perdez pas une minute pour visiter cet appartement ! Nos conseillers sont disponibles du mardi au samedi, de 9h à 18h. Honoraires charge vendeur. DPE : F. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2730 euros - montant maxi : 3730 euros. Nom Prénom AMI : PAILLARD Kévin (EI). RSAC : 983 879 255. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PAILLARD Kévin (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.