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Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
65 m²
Étage 0/5
330 000 €

à Nogent-sur-Marne (94130)

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Description du professionnel

Nogent-sur-Marne, Secteur du Port, proche toutes commodités et Bords de Marne. Au sein d'une résidence des années 70 bien entretenue et arborée, nous vous proposons cet appartement 3 pièces traversant au calme à moderniser. Il offre une surface de 65 m² et comprend : une entrée, un séjour lumineux de 20.62 m² exposé SUD, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre de 14 m² avec rangement et une chambre de 11m², une salle d'eau rénovée récemment, un WC, et de nombreux rangements. Cet appartement fonctionnel et familial dispose d'une cave et d'un emplacement libre extérieur sécurisé.

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Caractéristiques

Construit en 1970
Cadre et situation
Exposition Sud
Surfaces annexes
Parking
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 174

Charges prévisionnelles : 2559 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
330 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
24 531 €
Montant estimé du projet354 531 €
Historique
Prix en baisse
05 novembre 2024
Baisse du prix de 4.6%  
330 000 €
Prix de vente initial
346 000 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 559 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agentys Le Perreux

Agences immobilières

108 AVENUE PIERRE BROSSOLETTE, 94170 LE PERREUX SUR MARNE
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Informations légales de l'agence

SARL AGENTYS, au capital de 10 000 €

Carte professionnelle CPI 9401 2018 000 03 délivrée par la Préfecture de Créteil

Garantie financière CEGC La Défense pour un montant de 110 000 €

Siège : 108 AVENUE PIERRE BROSSOLETTE 94170 LE PERREUX SUR MARNE France

RCS : 529582264

Référence : 941023A01789

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Ref. 941023A01789